1998〜2008年築, 専有面積70.45㎡〜90.45㎡の平均販売価格
東京都
126.9万円/㎡
前年比+29.9%
北区
91.1万円/㎡
前年比+10.9%
アルヴァローレ西ヶ原
東京都北区西ケ原三丁目
東京メトロ南北線 / 西ケ原駅 徒歩6分
2003年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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6階 / 80.45㎡の場合
相場
6,469万円
80.4万円/㎡
2,805
5,248
7,691
10,134
AI査定結果
推定相場価格
6,469万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,248万円〜7,691万円
65.2万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
アルヴァローレ西ヶ原
7,300万円（90.7万円/㎡）/ 6階 / 80.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 7,300万円 | 90.7万円 | 6階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/23 | 6,680万円 | 81.9万円 | 3階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 6,680万円 | 81.5万円 | 3階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/26 | 6,480万円 | 79.5万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | アルヴァローレ西ヶ原 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅6分 | 7,300万円 | 90.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/23 | ヒルズ西ケ原 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅8分 | 5,790万円 | 95.8万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/08 | デュオ駒込古河庭園 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅9分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/29 | ヒルズ滝野川 北区滝野川一丁目 | 滝野川一丁目駅2分 | 8,680万円 | 86.6万円 | 100.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2022/02/25 | エルセレブ飛鳥山公園 北区滝野川二丁目 | 王子駅6分 | 5,980万円 | 88.8万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | エンゼルパークサイド飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅7分 | 7,980万円 | 88.4万円 | 90.32㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/12 | セザール駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 7,998万円 | 130.6万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | 藤和シティホームズ駒込駅前 北区中里二丁目 | 駒込駅2分 | 8,480万円 | 125.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/03 | 北区上中里3丁目マンション 北区上中里三丁目 | 梶原駅1分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2023/09/18 | プレジャーガーデン西巣鴨 北区滝野川五丁目 | 西巣鴨駅3分 | 5,180万円 | 76.7万円 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2022/10/22 | サンクレスト駒込 北区中里三丁目 | 駒込駅7分 | 6,180万円 | 83.7万円 | 73.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/19 | ファミール王子タワースイート 北区上中里三丁目 | 王子駅11分 | 6,980万円 | 91.8万円 | 76㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ベルドゥムール王子 北区堀船一丁目 | 梶原駅2分 | 5,290万円 | 87.3万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、北区では10.9%上昇しています。
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東京都北区田端新町一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩 10分
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